OBRA: SANTOS DUMONT
Area: 150 m2 interiores – 35m2 exteriores
Año de proyecto: 2024
Arq. Autores: Nadia Donato – Juan Pablo Callegari - Andres Virzi
Colaboradores: Santiago Bech Rubio
Fotografías: Nadia Donato
Asesor estructural: Rodrigo Saura
La vivienda Santos Dumont se sitúa en un lote de esquina dentro de un barrio en plena transformación de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una copropiedad donde la unidad funcional colinda con otra de características idénticas, compartiendo una fachada que se proyecta como una lectura conjunta.
Originalmente, la vivienda se desarrollaba de forma vertical: los usos comunes se ubicaban en la planta baja, mientras que el primer piso albergaba dos dormitorios. El remate consistía en un área de servicio donde finalizaba la escalera central, conectando con dos terrazas, una hacia el frente y otra hacia el contrafrente. Con el objetivo de ampliar la superficie cubierta, se proyectó una nueva envolvente sobre estas terrazas, logrando un espacio que captura las mejores visuales e iluminación natural.
Entendiendo que en las plantas bajas la relación entre las ventanas y la vereda suele generar un conflicto entre el ámbito privado y el público, se decidió trasladar las áreas sociales al nuevo volumen del remate. De este modo, el programa se reorganiza de manera ascendente: una planta baja de uso flexible, una planta intermedia privada y un nivel superior social, definido por sus cualidades escalares y su vinculación con el entorno.
En este proyecto, fue fundamental preservar la lectura de la fachada compartida en los niveles inferiores para mantener la unidad con el lindero. Por el contrario, el nuevo remate se ejecutó con una materialidad que irrumpe y se diferencia de las lógicas preexistentes. El uso del ladrillo aporta una percepción de peso sobre la edificación original pero, gracias a sus grandes aberturas, revela un vacío interior que le otorga la cualidad de una "cáscara vacía".
Area: 150 m2 interiores – 35m2 exteriores
Año de proyecto: 2024
Arq. Autores: Nadia Donato – Juan Pablo Callegari - Andres Virzi
Colaboradores: Santiago Bech Rubio
Fotografías: Nadia Donato
Asesor estructural: Rodrigo Saura
La vivienda Santos Dumont se sitúa en un lote de esquina dentro de un barrio en plena transformación de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una copropiedad donde la unidad funcional colinda con otra de características idénticas, compartiendo una fachada que se proyecta como una lectura conjunta.
Originalmente, la vivienda se desarrollaba de forma vertical: los usos comunes se ubicaban en la planta baja, mientras que el primer piso albergaba dos dormitorios. El remate consistía en un área de servicio donde finalizaba la escalera central, conectando con dos terrazas, una hacia el frente y otra hacia el contrafrente. Con el objetivo de ampliar la superficie cubierta, se proyectó una nueva envolvente sobre estas terrazas, logrando un espacio que captura las mejores visuales e iluminación natural.
Entendiendo que en las plantas bajas la relación entre las ventanas y la vereda suele generar un conflicto entre el ámbito privado y el público, se decidió trasladar las áreas sociales al nuevo volumen del remate. De este modo, el programa se reorganiza de manera ascendente: una planta baja de uso flexible, una planta intermedia privada y un nivel superior social, definido por sus cualidades escalares y su vinculación con el entorno.
En este proyecto, fue fundamental preservar la lectura de la fachada compartida en los niveles inferiores para mantener la unidad con el lindero. Por el contrario, el nuevo remate se ejecutó con una materialidad que irrumpe y se diferencia de las lógicas preexistentes. El uso del ladrillo aporta una percepción de peso sobre la edificación original pero, gracias a sus grandes aberturas, revela un vacío interior que le otorga la cualidad de una "cáscara vacía".
